CAD $2,450,000+tx
1727Z 1737Z Ch. de la Gare, Val-Morin, QC, J0T 2R0, CA
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Steven Lafave
Engel & Völkers Tremblant

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inscription gracieuseté de  ENGEL & VOLKERS TREMBLANT
4,032 pc
AM-5061985
MLS#: 17796470
Occasion d'affaires : Cedar Creek, domaine de location à court terme - Ce domaine offre une rare opportunité d'investissement avec 1,35 acres de terrain paysagé et 278 pieds de rivage sur le lac Ouellette. Celui-ci propose une maison principale de 3 chambres vieille de 170 ans, une propriété moderne d'une chambre et
un duplex douillet au bord du lac. Situé en face du P'tit Train du Nord, du lac Raymond et du parc régional. Ce domaine exclusif est idéal pour la location à court terme (CITQ). Des options d'exploitation flexibles sont disponibles (commerce, restaurant, spa,...). Une chance unique d'investir dans la villégiature.
un duplex douillet au bord du lac. Situé en face du P'tit Train du Nord, du lac Raymond et du parc régional. Ce domaine exclusif est idéal pour la location à court terme (CITQ). Des options d'exploitation flexibles sont disponibles (commerce, restaurant, spa,...). Une chance unique d'investir dans la villégiature.
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Points forts de l'offre

  • Price Per Sq Ft

    607,64 $
  • Vue

    Sur l'eau, Panoramique
  • Superficie habitable

    4,032 sq.ft
  • Chauffage

    Plinthes électriques, Électricité

Détails de la propriété

  • Caractéristiques intérieures
    • Autres pièces

    • Basement Description: 6 pieds et plus
  • Caractéristiques intérieures

  • Caractéristiques des fenêtres: Wood Frames
  • Chauffage et climatisation

  • Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
  • Inclusion
    • Tout le nécessaire pour la location : électroménager, grille-pain, machine à café, mobilier, literie, vaisselle, casseroles, verrerie et couverts. Le nom du domaine, son site web et les réservations déjà effectuées.
  • Exclusion
    • Biens personnels du vendeur (une liste détaillée sera fournie à la demande de l'acheteur)
  • Addenda
  • Exceptionnel domaine offrant 1,35 acre de terrain aménagé et 278 pieds de berge sur le lac Ouellette.

    Situé en face de la piste multifonctionnelle Le Ptit Train du Nord et du réputé Lac Raymond, ce centre de villégiature personnel comprend une maison principale de 3 chambres à coucher typiquement canadienne datant de 170 ans, une deuxième propriété d'une chambre à coucher à l'allure vive et moderne et enfin un chaleureux duplex surplombant le lac.

    Un endroit où il fait bon vivre, où vos invités seront ravis d'être accueillis dans ce superbe cadre. Un luxueux domaine clé en main, une offre sans précédent de posséder un terrain de jeu niché en pleine nature, idéal pour tous les amoureux du grand air.

    # 1735 : Propriété originellement bâtie il y a presque 170 ans et reconstruite au standard d'aujourd'hui en 1987, sur une fondation de béton coulé. Tous les murs de pièces sur pièces, les planchers, et la structure du toit sont entièrement d'origine. Les pièces ont été gardées apparentes à l'intérieur pour les protéger contre l'humidité. Cette demeure pleine de cachet fait face au lac Ouellette, offre de grandes pièces idéales pour recevoir ainsi que 3 chambre à couchers à l'étage.

    #1737 : Nouvelle construction de 2017 au allure contemporaine en toute simplicité. Cette propriété de 1 chambre à coucher et 1 salle de bain complète, offre une ambiance zen avec sa véranda couverte avec vue sur le ruisseau.Elle procure toute la commodité nécessaire en plus d'une vue incroyable sur le lac Ouellette.
    Voici les dimensions des pièces de cette propriété :
    SALON : 19.8 X 11.10
    SAM : 12.5 X 12.2
    CUI : 11.10 X 10.8
    CAC : 13.11 X 10.4
    SDB : 10.7 X 8.7
    VER : 11.8 X 6.10

    # 1727 - Idéale pour vos invités ce joli appartement d'une chambre à coucher et une salle de bain charmera tout vos visiteurs par son intimité. Totalement aménagé, il propose une cuisine complète avec salle à manger ouverte sur le salon qui est ornée d'un magnifique poêle à bois dès plus authentique. Dès que vous ouvrez la porte de cette propriété vous êtes face au lac Ouellette.
    Voici les dimensions des pièces :
    SAL/SAM/CUI : 16.2 X 11.6
    CAC : 8.9 X 8
    SDB : 12.3 X 4.8

    # 1729 - Des votre arrivé vous serez charmé par le flot ruisseau du naturel qui coule devant la propriété. En plus de son grand balcon extérieur couvert, celle-ci possède un salon chaleureux orné d'un poêle à bois, une belle cuisine complète ouverte sur la salle à manger ainsi que deux chambres à coucher divisées par une grande salle de bain complète. Cette propriété offre un confort inégalée après des journée de plain-air.
    Voici les dimensions des pièces:
    CUI : 12.3 X 11.5
    SAL : 12.6 X 12.2
    CAC : 12.3 X 8.1
    CAC : 12.3 X 8.1
    SDB : 8.6 X 7.6
    Cette propriété offre également un garage intérieur de 18.6 X 11.5 pour le rangement de tous vos équipements sportifs ou autres nécessités.

    Ce domaine est ég
  • Services publics
    Source d'eau
    Public
    Égout
    Fosse septique
  • Taxes (Annuelles)
    Évaluation municipale
    Année2024
    BâtimentCAD $621,700
    TerrainCAD $297,400
    TotalCAD $919,100
    Taxes (Annuelles)
    MunicipalesCAD $10,164
    ScolairesCAD $449
    TotalCAD $10,613
  • Caractéristiques extérieures
    Caractéristiques du lot
    Boisé
    Caractéristiques du secteur riverain
    Bord de l'eau
    Nom du plan d’eau
    Lac Ouellette
  • Construction
    Type de propriété
    Petit domaine
    Détails de la fondation
    Béton coulé
    Toit
    Asphalte, Membrane
  • Stationnement
    Caractéristiques de stationnement
    Non Pavée, Extérieur, Au garage
  • Localisation