CAD $1,450,000

435 Ch. du Refuge, Lac-Supérieur, QC, J0T 1P0, CA

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Listing Courtesy of ENGEL & VOLKERS TREMBLANT

4 Cac

3 Sdb

AM-5069136

MLS#: 18066450

Une opportunité exceptionnelle vous attend pour être propriétaire de ce magnifique refuge contemporain fait sur mesure, où la location de 30 jours est permise, idéal pour un investisseur. Entièrement meublé et équipé, niché au coeur de la nature sur un terrain pittoresque au Lac Supérieur, à 5 minutes de

la station de ski sur le versant nord du MONT-TREMBLANT. L'expérience est rehaussée au moyen de matériaux, de couleurs, et de mobiliers choisis, axé sur la vie intérieure/extérieure. Profitez de l'accès privé au Lac-Supérieur, vous permettant de vous adonner à tous les sports d'hiver et d'été sur le lac.

Présenté par

Mollie Pauzé

+1 (819) 341-3694

Maude Gaudreault

+1 (819) 681-9621

Points forts de l'offre

Sous-type
Maison à étages
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Année de construction
2022
Chauffage
Électricité

Détails de la propriété

Caractéristiques intérieures
Inclusions
Entièrement meublé, tondeuse à gazon, gymnase complet Peloton, bain à remous.
- Entièrement meublé, tondeuse à gazon, gymnase complet Peloton, bain à remous.
Exclusion
- Biens du locataire, tapis de salon, art dans le hall d'entrée et autour de la salle familiale TV, photographies personnelles.
Addenda
ATTENTION AUX INVESTISSEURS - La location de 30 jours et plus est permise.

L'architecture du chalet a été conçue pour que les hôtes aient l'impression de vivre dans une cabane de luxe dans les arbres, avec une lumière naturelle abondante qui pénètre par les fenêtres du plancher au plafonds (VST Euro Technology) . À l'étage se trouve l'espace de vie principal avec des poutre en BC Fir, y compris le grand salon où tout le monde peut se réunir pour profiter de la compagnie des autres et de la vue à couper le souffle autour du foyer à 2 façades. Il y a également beaucoup d'espace pour passer un moment tranquille avec un bon livre ou faire une sieste. La joie de vivre est au rendez-vous dans la cuisine spacieuse, luxueuse et haut de gamme, dotée d'appareils électroménagers de premier ordre et de beaucoup de style. La maison abrite deux grandes suites parentales, toutes deux dotées d'un lit king size et d'une salle de bains adjacente. La troisième chambre, située au niveau principal, dispose d'un lit queen size et d'une salle de bains quatre pièces de l'autre côté du couloir. Les trois chambres spacieuses sont accompagnées d'une quatrième chambre d'amis qui fait office de salle de sport privée et de bureau à domicile. La salle de sport est équipée d'une plate-forme de musculation, d'un espace de yoga et d'un Peloton mis à la disposition des hôtes. La chambre est accompagnée d'un lit murphy de grande taille conçu localement et doté d'un matelas incroyablement confortable. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle familiale surdimensionnée où les enfants peuvent jouer et passer des soirées cinéma. Les planchers du sous-sol est chauffé (5 zones contrôllables), en plus des salles de bain et l'entrée, vous offrant un confort extraordinaire.

Le bain à remous pour 8 personnes et la salle trois saisons magnifiquement aménagée avec cheminée Stuv garantissent un après-ski confortable qui rivalise avec celui de n'importe quel centre de villégiature de luxe. À cinq minutes en voiture se trouvent deux excellents restaurants et un marché proposant des plats préparés, des produits locaux, ainsi qu'une sélection de bières et de vins.

L'accès notarié au Lac-Supérieur permet aux propriétaires de profiter des raquettes ou du patinage sur le lac pendant l'hiver en plus de la planche, la nage, et les sports nautiques en été.

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Prix de la propriété

Mise de fonds

Prêt hypothécaire

Année fixe

Vos mensualités

CAD $8,461.81

Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

Mis à jour: April 5, 2025 8:00 PM

1st level/Ground floor	Couloir	4.6x5.3 P
	Dining room	15.6x10.0 P
	Cuisine	15.9x10.1 P
	Master bedroom	15.3x10.0 P
	Walk-in closet	6.7x9.7 P
	Veranda	18.0x16.0 P
	Chambre 3	12.9x9.7 P
	Salle de bain 2	8.2x9.7 P
	Living room	15.4x10.0 P
Basement	Chambre 2	11.9x12.4 P
	Laundry room	7.6x8.1 P
	Stockage	11.10x6.0 P
	Family room	18.6x21.9 P
	Salle de bain 1	5.6x8.9 P
	Mechanical room	11.9x5.6 P
	Chambre 1	11.5x17.7 P

Points forts de l'offre

Sous-type

Vue

Année de construction

Chauffage

Détails de la propriété

Chambres

Autres pièces

Caractéristiques intérieures

Chauffage et climatisation

Emplacement

Calculatrice de paiement

CAD $8,461.81

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