Année2024
Bâtiment$252,300
Terrain$124,000
Total$376,300
Propriété sur une pointe sablonneuse ensoleillée
En bordure du lac Sainte-Marie, cette propriété se trouve sur une pointe sablonneuse, ensoleillée toute la journée, qui s'étend graduellement sur plusieurs mètres dans le lac. Modernisée et bien entretenue, sur fondation de béton coulée, la propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bain, une spacieuse galerie, un spa avec
pergola, un garage chauffé, un hangar et un abri d'auto. Nominingue abrite une communauté dynamique et offre toutes les commodités et une multitude d'activités, telles que le P'tit Train du Nord, un golf de 18 trous et des sentiers de motoneige. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir leur ""P'tit coins de paradis""!
pergola, un garage chauffé, un hangar et un abri d'auto. Nominingue abrite une communauté dynamique et offre toutes les commodités et une multitude d'activités, telles que le P'tit Train du Nord, un golf de 18 trous et des sentiers de motoneige. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir leur ""P'tit coins de paradis""!
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Points forts de l'offre
Sous-type
Maison de plain-piedPrice Per Sq Ft
$628.27Vue
Sur l'eau, PanoramiqueAnnée de construction
1977Superficie habitable
842 sq.ftSuperficie du terrain en acres
0,48Chauffage
Autre, Plinthes électriques, Électricité
Détails de la propriété
- Caractéristiques intérieures
Chambres
- Chambres: 3
Autres pièces
- Nombre total de pièces: 3
- Sous-sol: Oui
- Basement Description: 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Chauffage et climatisation
- Chauffage: Autre, Plinthes électriques, Électricité
- Inclusion
- Lave-vaisselle, stores, pôles et rideaux, spa et ses accessoires, gazebo.
- Exclusion
- Meubles, électroménagers et effets personnels.
- Addenda
- Bienvenue dans la surprenante et vibrante municipalité de Nominingue, où règnent une ambiance chaleureuse et une forte dynamique communautaire. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires ainsi qu'une multitude d'activités pour chaque saison, notamment un golf de 18 trous avec champs de pratique et des sentiers de motoneige.
À seulement 1 km du P'tit Train du Nord, 2 min. du centre-ville de Nominingue et ses restaurants, épicerie, magasins...à 15 min. de Rivière Rouge et de son hôpital et à 45 min. de Tremblant, cette propriété bénéficie d'une localisation enviable.
La vue sur l'eau depuis les principales pièces de la maison, la galerie avec gazebo, le spa abrité par une pergola et l'espace à feu fait le bonheur de tous les occupants. Le terrain, intime est à une bonne distance de la rue. Le garage détaché, isolé et chauffé, l'abri d'auto à l'avant et l'hangar offrent de vastes espaces de rangement pour jouets motorisés!
Le terrain plat, gazonné et sablonneux est agrémenté d'une pointe de sable ensoleillé toute la journée, qui s'étend sur plusieurs mètres dans le lac et qui offre une descente douce et graduelle vers l'eau, parfaite pour les enfants et leurs grands-parents! Seules les embarcations nautiques électriques, limitées à une vitesse de 10 km/h, sont autorisées pour préserver la tranquillité du lac.
Au rez-de-chaussée, l'espace salon-cuisine à aire ouverte se poursuit sur la vaste galerie et l'ilot de cuisine amovible sur roulette fait office de table de cuisine. Ce niveau comprend également un hall d'entrée, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol donne directement à l'extérieur et comprend: une chambre, une grande salle familiale, une salle de bain complète, des espaces de rangement, une salle mécanique et un vestiaire.
Construite sur une fondation en béton coulé, la maison et les bâtiments accessoires été modernisée et entretenue avec soin:
+ Ajout d'un panneau électrique dans le garage
+ Changer le panneau électrique de la maison
+ Cuisine entièrement refaite
+ Nouvelle céramique au plancher de l'entrée, cuisine et salon.
+ Isolation du garage
+ Remplacement de la galerie
+ Salle de bain du sous-sol refaite à neuf
+ Remplacement de la porte patio
+ Ajout d'un gazebo
+ Installation d'un spa et pergola
Cette propriété offre une connexion Internet haute vitesse et permet une location mensuelle.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un coin de paradis où chaque journée est une invitation à la détente, au plaisir et à l'aventure en toute saison!
*Fosse septique de 1000 gallons pour 3 chambres à confirmer. - Bienvenue dans la surprenante et vibrante municipalité de Nominingue, où règnent une ambiance chaleureuse et une forte dynamique communautaire. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires ainsi qu'une multitude d'activités pour chaque saison, notamment un golf de 18 trous avec champs de pratique et des sentiers de motoneige.
- Services publicsSource d'eauPuitsÉgoutAutre, Fosse septique
- Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)
First Chambre principale 12.2 X 11.5 ft / 3.71 X 3.48 m Chambre 8.2 X 11.4 ft / 2.49 X 3.45 m Salon 16.3 X 11.5 ft / 4.95 X 3.48 m Salle de bain 8.6 X 6.10 ft / 2.59 X 2.08 m Hall 7.5 X 7.11 ft / 2.26 X 2.41 m Cuisine 7.5 X 13.5 ft / 2.26 X 4.09 m Coin repas 8.9 X 8.11 ft / 2.67 X 2.72 m Sous-sol Autre 8.11 X 12 ft / 2.72 X 3.66 m Stockage 11.2 X 10.5 ft / 3.40 X 3.18 m Salle familiale 17.9 X 13.6 ft / 5.41 X 4.11 m Hall 3.5 X 11 ft / 1.04 X 3.35 m Chambre 10.2 X 10.6 ft / 3.10 X 3.20 m Bathroom and laundry 8.11x12.0 P Couloir 3.5x11.0 P Stockage 11.2x10.5 P Salle familiale 17.9x13.6 P Chambre 2 10.2x10.6 P 1 ème étage Coin repas 8.9x8.11 P Cuisine 7.5x13.5 P Salon 16.3x11.5 P Couloir 7.5x7.11 P Chambre 1 8.2x11.4 P Chambre principale 12.2x11.5 P Salle de bain 1 8.6x6.10 P - Taxes (Annuelles)Évaluation municipaleTaxes (Annuelles)Municipales$2,553Scolaires$217Total$2,770
- Caractéristiques extérieuresCaractéristiques du lotLot irrégulierCaractéristiques du secteur riverainBord de l'eauNom du plan d’eauSainte-Marie
- ConstructionType de propriétéResidentialAnnée de construction1977Sous-type de propriétéMaison de plain-piedDétails de la fondationBéton couléToitAsphalte
- StationnementCaractéristiques de stationnementDétaché, Asphalte, Abri d'auto, Extérieur, Au garage
Localisation
- QC
- Nominingue
- J0W 1R0
- 122 Ch. des Pruniers
Calculatrice de paiement
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Prix de la propriété
Mise de fonds
Prêt hypothécaire
Année fixe
Vos mensualités
CAD$3,087.10
Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.
Updated: March 13, 2025 9:20 AM