CAD $1,099,000+tx
17 Imp. des Spirées, Lac-Supérieur, QC, J0T 1P0, CA
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inscription gracieuseté de  ENGEL & VOLKERS TREMBLANT
4 Cac
2 Sdb
2 958 sq.ft
AM-5065112
MLS#: 15926693
Bienvenue à La Gare de la Forêt-- une opportunité unique où la LOCATION À COURT TERME EST PERMISES. Nichée au coeur du village de Lac-Supérieur, cette maison de montagne rustique offre une vue imprenable sur Mont-Tremblant et un accès privilégié au Lac-Supérieur ainsi qu'à la rivière
Le Boulé. Érigée sur un vaste terrain de 6,3 acres, elle est entourée par la quiétude de la nature et agrémentée d'un charmant ruisseau. Son caractère distinctif réside dans ses poutres et bois issus de la gare historique de Montmagny, lui conférant une ambiance incomparable.
Le Boulé. Érigée sur un vaste terrain de 6,3 acres, elle est entourée par la quiétude de la nature et agrémentée d'un charmant ruisseau. Son caractère distinctif réside dans ses poutres et bois issus de la gare historique de Montmagny, lui conférant une ambiance incomparable.
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Points forts de l'offre

  • Sous-type

    Maison à étages
  • Price Per Sq Ft

    $371.53
  • Vue

    Sur la montagne, Panoramique
  • Année de construction

    2007
  • Superficie habitable

    2 958 sq.ft
  • Superficie du terrain en acres

    6,3
  • Chauffage

    Plinthes à convection, Plinthes électriques, Bois, Électricité, Propane

Détails de la propriété

  • Caractéristiques intérieures
    • Chambres

    • Chambres: 4
  • Autres pièces

  • Nombre total de pièces: 4
  • Sous-sol: Oui
  • Basement Description: Partiellement aménagé
  • Chauffage et climatisation

  • Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Bois, Électricité, Propane
  • Inclusion
    • tous les appareils, meubles, sauna, jacuzzi (spa), chaises extérieures, quai au ruisseau, support à kayak à la plage, luminaires, chauffe-eau.
  • Exclusion
    • deux (2) chaises en cuir brun, chaise de bureau Herman Miller, serre-livres en canard doré, toile haut de l'escalier, dessins au crayon dans la cuisine, tout le contenu du sous-sol/garage.
  • Addenda
  • Cette résidence unique est une véritable perle rare, idéale pour une grande famille ou un investissement stratégique en location à court terme. Offrant un cadre enchanteur et un confort absolu, elle allie à la perfection charme rustique et modernité.

    Dès votre réveil, vous serez émerveillé par des vues imprenables sur les montagnes environnantes, un spectacle naturel qui évolue au fil des saisons. L'intérieur spacieux et lumineux offre un cadre de vie chaleureux où famille et invités peuvent se réunir en toute convivialité. Chaque détail de cette maison raconte une histoire, notamment grâce à l'utilisation de bois et de poutres provenant de la gare historique de Montmagny, conférant un cachet unique et authentique.

    Après une journée d'activités en plein air, laissez vous séduire par l'espace détente, où un spa et un sauna privés vous promettent des instants de relaxation absolue. À l'extérieur, une aire de feu vous invite à prolonger la soirée sous les étoiles, créant des moments inoubliables avec vos proches.

    Avec son vaste terrain de 6,3 acres, cette propriété offre une multitude de possibilités pour profiter pleinement de la nature, entre randonnées et loisirs de plein air. Son emplacement privilégié, à quelques minutes de Mont-Tremblant, permet d'accéder facilement aux meilleures activités de la région, que ce soit le ski, la randonnée ou la navigation de plaisance.

    Son fort potentiel locatif en fait également une opportunité d'investissement idéale, dans un marché de la location touristique en pleine expansion.

    Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une propriété d'exception. Pour plus d'informations sur ses possibilités en location court terme, visitez [https://www.rvmt.com/la-gare-montmagny/gare-de-la-foret](https://www.rvmt.com/la-gare-montmagny/gare-de-la-foret)
  • Services publics
    Source d'eau
    Puits
    Égout
    Fosse septique
  • Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)


    1 ème étageSalle de toilettes3.6x7.4 P
    Couloir12.0x16.0 P
    Salle à manger16.0x19.0 P
    Salon14.6x19.0 P
    Cuisine19.0x12.0 P
    Buanderie12.0x10.0 P
    2 ème étageChambre 219.0x22.0 P
    Chambre 114.0x12.0 P
    Chambre principale19.0x12.0 P
    Salle de bain 26.0x22.0 P
    Salle de bain 16.0x22.0 P
    Chambre 314.0x22.0 P
    Sous-solnon finished26.0x22.0 P
  • Taxes (Annuelles)
    Évaluation municipale
    Année2025
    Bâtiment$559,200
    Terrain$100,600
    Total$659,800
    Taxes (Annuelles)
    Municipales$4,730
    Scolaires$502
    Total$5,232
  • Caractéristiques extérieures
    Caractéristiques du lot
    Lot irrégulier, Impasse, Boisé, En pente
    Caractéristiques du secteur riverain
    Bord de l'eau
    Nom du plan d’eau
    Lac-Supérieur
  • Construction
    Type de propriété
    Residential
    Année de construction
    2007
    Sous-type de propriété
    Maison à étages
    Détails de la fondation
    Béton coulé
  • Stationnement
    Caractéristiques de stationnement
    Double largeur ou plus, Non Pavée, Extérieur, Au garage
  • Localisation

    Calculatrice de paiement

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    Prix de la propriété

    Mise de fonds

    Prêt hypothécaire

    Année fixe

    Vos mensualités

    CAD$6,413.47

    Ce calculateur de paiement fourni par Engel & Völkers est destiné à des fins éducatives et de planification seulement. *Suppose un taux d'intérêt de 3,5 %, un versement initial de 20 % et un prêt hypothécaire conventionnel à taux fixe de 30 ans. Les taux cités sont à titre informatif seulement ; les taux actuels peuvent changer à tout moment sans préavis. Vous ne devriez pas prendre de décisions basées uniquement sur les informations fournies. Des montants supplémentaires requis tels que les impôts, l'assurance, les cotisations de l'association de propriétaires, les évaluations, les primes d'assurance hypothécaire, l'assurance contre les inondations ou d'autres paiements requis similaires doivent également être pris en compte. Contactez votre société hypothécaire pour les taux actuels et des informations supplémentaires.

    Centris

    Updated: March 18, 2025 12:20 AM